Magent 52+1房仲團隊 林宜晨 登入
    
嘉義建地-嘉義轉運站旁漂亮建地
土地/32.00坪/728萬
點閱數:183次
嘉義華廈-南帝王精緻美3房
大廈/37.00坪/598萬
點閱數:164次
嘉義透天-福樂社區透天
透天厝/33.00坪/498萬
點閱數:142次
嘉義華夏-博愛國小旁美華夏
大廈/31.80坪/558萬
點閱數:133次
嘉義套房-東區菁英會館美套房
套房/2.00坪/128萬
點閱數:118次
土地增值稅試算
土地增值稅的稅率可以分為自用住宅用地及一般土地稅率兩種。
(1)自用住宅用地稅率是按漲價總數額徵收百分之十。
(2)一般土地稅率如左列附表:
項次 適用對象 稅率
1 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100%
20%
2 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)100~200%者
30%
3 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)200%以上者
40%
4 以上土地:
持有年限超過二十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。
持有年限超過三十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之三十。
持有年限超過四十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十。
* 號為必填欄位
前次移轉年月
* 目前公告土地現值: 元 / 平方公尺
* 前次申報移轉現值: 元 / 平方公尺
* 物價指數: %
* 土地面積: 平方公尺
* 土地持分: /
土地類型
 
項目 自用住宅優惠稅率 一般增值稅
預計
嘉義市 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 林宜晨 手機:0909778899
住商不動產 嘉義民生加盟店 / 600 西區杭州三街23號 / TEL:05-2835500 / FAX:05-2836777